원천레이크파크 24평 매매를 알아보려는 분들은 먼저 인근 단지와 비교할 기준부터 잡아야 정확한 판단이 가능합니다. 포털에 뜨는 시세 한 줄만 보고 이 단지가 싸다 비싸다를 판단하면 놓치는 부분이 있습니다 — 평형마다 실제 전용면적이 다르고, 같은 원천동 안에서도 단지별로 준공년도와 세대 규모가 꽤 차이 나기 때문입니다. 매매를 고민하는 분들이 가장 먼저 찾는 것은 ‘지금 이 가격이 괜찮은가’인데, 그 답은 단지 하나만 봐서는 나오지 않습니다. 실제로 준공년도·세대수·평형 구성부터 인근 비교 방법까지 순서대로 확인하면 판단이 훨씬 쉬워집니다. 끝까지 보면 24평 매매 여부를 결정할 기준이 잡힙니다.
GOKB부동산에서 시세 바로 비교→원천레이크파크, 어떤 아파트인가
원천레이크파크는 경기 수원시 영통구 원천동(도로명 중부대로448번길 28)에 위치한 아파트로, 1999년 준공되어 2026년 기준 약 27년차 단지입니다. 세대수는 1,835세대, 21개동 규모로 확인됩니다(KB부동산 기준).
준공년도와 세대수는 KB부동산 공식 단지정보를 기준으로 안내합니다.
24평형은 이 단지에서 어떤 자리인가
이 단지는 23평, 24평(2개 타입), 32평형으로 구성된 것으로 확인됩니다. 24평형은 이 단지에서 가장 흔한 실거주형 평형대에 속하며, 국내 아파트 표기 관행상 24평형은 통상 전용면적 59㎡ 안팎을 가리키는 경우가 많습니다. 다만 단지·타입마다 세부 전용면적이 달라질 수 있어, 정확한 전용면적은 KB부동산에서 평형별 안내를 직접 확인하는 편이 정확합니다.
| 구분 | 확인할 내용 | 확인 위치 |
|---|---|---|
| 준공·세대수 | 단지 규모·연차 | KB부동산 단지정보 |
| 평형별 전용면적 | 24평의 실제 ㎡ | KB부동산 평면정보 |
| 매매 시세 | 시점별 거래가 | KB부동산·국토부 실거래가 |
확인 기준 2026-08-23 · KB부동산
24평 매매가는 층·향·거래 시점에 따라 달라지는 값이라 이 글에서 특정 금액으로 단정하지 않습니다. 대신 어떤 기준으로, 어디서 확인해야 인근 단지와 정확히 비교할 수 있는지를 이어서 정리합니다.
인근 단지와 비교할 때는 같은 기준(평형·시점)으로 맞춰서 보는 것이 핵심입니다.
인근 단지와 비교하는 실제 방법
KB부동산에서 이 단지명을 검색하면 매매·전세·월세 KB시세와 AI예측시세를 한 번에 볼 수 있습니다. 같은 화면에서 검색창에 원천동 인근 다른 단지명을 이어서 입력하면 준공년도·세대수·평형 구성을 같은 방식으로 나란히 비교할 수 있습니다. 다만 KB시세는 단지 전체 평균에 가까운 값이므로, 24평형처럼 특정 평형·동·층의 실제 거래가가 필요하다면 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)에서 단지명과 전용면적을 입력해 개별 거래 내역을 확인하는 것이 더 정확합니다.
주의할 점은 포털마다 표기하는 시세 기준(호가·KB시세·실거래가)이 다르다는 것입니다. 같은 단지라도 어느 기준으로 보느냐에 따라 숫자가 달라 보일 수 있어, 비교할 때는 반드시 같은 기준끼리 맞춰서 봐야 합니다. 네이버부동산과 부동산114의 차이를 알아야 인근 단지 시세를 헷갈리지 않고 비교할 수 있습니다.
- 준공 1999년 · 2026년 기준 약 27년차
- 세대수 1,835세대 · 21개동
- 평형 구성 23평·24평(2타입)·32평
인근 단지 시세를 비교하지 않고 24평 매매를 결정하면 지금 가격이 적정한지 판단하기 어렵습니다. KB부동산에서 이 단지와 주변 단지를 나란히 확인하면 30초면 비교가 끝납니다.
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시세 비교하기→KB부동산 공식 데이터를 기준으로 안내합니다.