전세자금대출 조건은 2026년 기준 버팀목 연 2.2~3.3%, 청년버팀목 연 2.0~3.1%, 신혼부부 연 1.5~2.9%이며, 소득 조건을 충족하면 시중은행보다 훨씬 낮은 금리로 최대 3억원까지 이용할 수 있습니다. 신생아 특례는 기존 전세대출 대환도 가능하며, 부동산 전자계약 체결 시 우대금리 0.1%p가 추가됩니다. 아래에서 내 상황에 맞는 상품을 바로 확인하세요.
내 자격 조건 확인 후 바로 신청하려면
🏦 주택도시기금 대출 신청 →버팀목·청년·신혼부부 공식 신청 · 콜센터 1566-9009
※ 잔금지급일로부터 3개월 이내 신청 — 기한 놓치면 불가
전세자금대출 종류별 금리·한도 비교 — 2026 기준
전세자금대출 조건은 상품마다 소득 기준·금리·한도가 달라, 내 나이·소득·혼인 여부에 따라 적용 가능한 상품이 결정됩니다.
버팀목전세대출 조건 — 무주택 세대주 상세 기준
버팀목전세대출 조건은 무주택 세대주이면서 부부합산 연 소득 5,000만원 이하이고, 잔금지급일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
신혼부부·2자녀 이상 가구는 6,000만원 이하
전세보증금의 80% 이내 · 만 25세 미만 단독 세대주 1억 5천만원
청년·신혼부부·신생아 특례 우대 조건
청년과 신혼부부는 일반 버팀목보다 낮은 금리와 높은 한도가 적용되며, 신생아 특례는 기존 전세대출 대환도 가능합니다.
중소·중견기업 재직 청년 우대금리 0.3%p 추가
병역의무 이행 시 만 39세까지 가능
부부합산 소득 7,500만원 이하 · 수도권 최대 3억원
자녀 수 우대: 1자녀 0.3%p · 2자녀 0.5%p · 3자녀 이상 0.7%p
신혼부부보다 소득 요건·금리 조건 더 유리
기존 전세대출 대환 가능 — 이미 받은 분도 확인 필수
기초생활수급자·차상위계층 → 연 1.0%p
다자녀가구 → 연 0.7%p까지
전세자금대출 신청 전 주의사항 2가지
전세자금대출은 기존 주택도시기금 대출 이용 중이면 중복 신청이 불가하며, 변동금리 구조로 연장 시마다 금리가 재산정됩니다.
전세자금대출 조건은 내 상황(나이·소득·혼인 여부)에 따라 적용 상품이 달라집니다. 신혼부부나 자녀가 있다면 더 낮은 금리를 받을 수 있으니 반드시 해당 상품부터 확인하세요. 주변에 전세 계약 앞둔 분께 공유해주세요.
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※ 대출 받기 전에 절세부터 챙기세요
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※ 신용점수 낮으면 시중은행 대출 금리 불리 — 먼저 확인
내 자격 조건 확인 후 바로 신청하려면
🏦 주택도시기금 대출 신청 →버팀목·청년·신혼부부 공식 신청 · 콜센터 1566-9009
※ 잔금지급일 3개월 초과 시 신청 불가 — 지금 바로 확인하세요
전세자금대출은 어디서 신청하나요?
버팀목·청년·신혼부부 버팀목 등 주택도시기금 전세대출은 우리은행·KB국민은행·신한은행·하나은행·농협은행 등 기금 취급 은행 영업점을 방문해 신청합니다. 주택도시기금 포털(myhome.go.kr)에서 사전 자격 확인 후 취급 은행 방문이 원칙입니다. 시중은행 일반 전세대출은 각 은행 앱에서 비대면 신청도 가능합니다.
전세자금대출 한도는 얼마나 되나요?
버팀목 기준 수도권 최대 2억 4천만원, 지방 최대 1억 6천만원입니다. 신혼부부 버팀목은 수도권 기준 최대 3억원까지 가능합니다. 전세보증금의 80% 이내에서 한도가 결정되며, 만 25세 미만 단독 세대주는 1억 5천만원으로 한도가 낮아집니다.
소득이 없어도 전세자금대출을 받을 수 있나요?
청년버팀목전세대출은 소득 상한 요건(연 5,000만원 이하)을 충족하면 취업준비생·사회초년생처럼 소득이 적은 경우에도 신청 대상이 될 수 있습니다. 다만 소득 증빙이 전혀 없으면 보증서 발급이 제한될 수 있으니 취급 은행에서 사전 상담을 받아보는 것이 좋습니다.